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关于运城市开展不动产转移登记网上办理的通告

发布时间:2021-04-01      来源:不动产登记中心
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        为提高登记效率,更加便民利民,按照省自然资源厅和市规划和自然资源局统一部署,自2021年4月1日起,运城市不动产登记交易中心个人二手商品房买卖网上办理上线运行,现将有关事项通告如下:
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  一、受理范围、申请条件及限制
  现阶段暂只受理持有不动产权证书的个人二手商品房买卖登记申请(原房屋所有权证书持有者暂时不能办理)、不动产为单独所有或共同共有、买方(或卖方)权利人为2人及以下。其它二手房买卖业务请至市政务大厅一楼不动产登记机构窗口办理。
  不动产登记网上申请必须采用实名制,申请人必须为不动产权利人本人。
  二、所需材料、办理时限及收费标准
  不动产权证书、二代身份证(买卖双方)、户口本(买方缴税需要,如夫妻不在同一户口本上的,需提供结婚证)。
  承诺办理时限:2个工作日。
  收费标准:80元/件。
  三、办理流程及三晋通APP具体操作
  网上申请——登记部门审核、当事人缴税——登簿——领取不动产权证书。
  (一)买卖双方每个人需下载三晋通APP,注册登录,实名认证。
  (二)首页搜索不动产,点击不动产图标,区域选择运城市→运城市本级。
  (三)点击个人二手商品房买卖申请,选择买方或卖方。
  (四)输入个人信息及不动产证书信息点击查询,在查询结果中选择此次需要过户的不动产信息。
  (五)完善卖方及买方的身份信息。将红标必填项全部完善,完善后点击保存,最后选择是否分别持证后点击下一步。
  (六)右上角点击切换合同,完善三个红色必填合同信息,点击保存,下一步。
  (七)填写询问笔录。在上方选择姓名,完善七个问题,点击保存后切换下一个姓名,将所有人的询问笔录填写完。
  (八)填写完成后,点击左上角返回,点击开始签署,每个人手机会收到短信。
  (九)除主发起人外,其余人进行第二步操作,进入后点击红色图标我的申请,进行签署。
  (十)所有人签署完毕,主发起人点击一键生成签署文件,通过拍照或手机内存文件补充其余所需材料,完善所有附件后,点击提交。
  四、线上缴税有关情况说明
  (一)提交资料完成后,经不动产审核通过、税务部门核税后,手机会收到线上缴税通知。
  (二)再次进入三晋通APP不动产登记页面,点击线上缴税,现支持支付宝和云闪付两种支付方式(均需绑定银行卡)。
  (三)支付完成后会收到缴税成功短信。两个工作日后至市政务大厅一楼不动产登记机构22号窗口持旧证换取新不动产权证书。
  五、保障及便民措施
  (一)明确专人负责。不动产转移登记网上办理采用全新业务模式,运行期间市不动产登记中心安排业务骨干负责网上受理工作,确保平稳运行。
  (二)对不熟悉三晋通APP办理的群众,可采取电话咨询(0359-2059077、0359-2059079)或至市政务大厅一楼不动产登记机构窗口由工作人员指导办理。
  为更加便民便企,提高企业和群众的满意度和获得感,三晋通APP不动产登记其他业务后期会逐步上线,敬请关注运城市规划和自然资源局网站和微信公众号相关信息,运城市不动产登记交易中心竭诚为您服务。
运城市不动产登记交易中心
  2021年3月31日

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