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2021运城买房5条诚恳建议@每一条都关乎买房人

发布时间:2021-03-03      来源:运城楼市快讯
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        2021年已经过去2个月,现在的你买房了吗?
        这一年来,接受了上百位买房人的咨询,有的人实现了自己在运城置业的梦想,买到了合适的房子。
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        还有一些未上车的朋友正在焦虑,面对当下严格调控的楼市,许多人依然陷入“能不能买?什么时候买?在哪里买?”的纠结中。
        结合近一年来运城新房、土拍市场,小编总结了5条在运城买房的建议,如果你有买房打算,一定要看完。
 
        1、改善投资还是盯着热门板块,不要另辟蹊径
        买房子看三点:地段,地段,地段。
        如果一套房子连最基本的优势都没有,那你想指望它给你带来多少收益?
        而说到地段好,我们通常是指城市中的热门板块。
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        有经过无数买房人试过深浅的,也经得起市场考验的城西板块;有汇聚人流量的核心商圈板块,比如万达广场商圈;有跟着政府规划走的发展高地,比如北城区版块等...
        即使面对最坏的情况,热门板块也是相对稳健安全的选择。当然你非要另辟蹊径,也可以试试。
 
        2、运城房价不会大跌
        很多人都认为运城房价现在那么高了,以后应该会跌吧?
        但是根据运城近几年新房价格走势图中可以看到,运城房价2018年3月4260元/㎡,2021年3月5835元/㎡,增长了1575元/㎡,增幅36%。近年运城的新房房价也一直是处于稳定增长的状态。
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        2020年,运城的高价地也不断拍出,经历一整年的洗礼,运城楼市地价格局发生了翻天覆地的变化。面粉价格决定面包价格,毋庸置疑,运城的新房房价,降不了!
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        3、刚需你可以精调细选,但一定要入手及时
        现在的运城,被买房人蜂拥而上的楼盘分为两种,一种是买房人认可板块发展价值,想要趁早抄底的;一种就是配套已经成熟、价格优的楼盘。
        这对上述两种抢手楼盘,刚需要想好自己的需求,不要盲目从众,一旦决定及时入手,不要等到最后楼盘只剩最后一批了再去买,价格涨了不说,你也不一定能买到。
        作为刚需,对于市场“冷”还是“热”的现象分析,你听听就行,车都没上你就开始担心翻车,未免太过悲观。
 
        4、买房最好买品牌房
        运城烂尾楼盘不少,比如因为建筑质量不合规、开发商资金链断裂等等,最后导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设。
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        可以说烂尾盘害苦了买房人,在这种情况下,品牌房在一定程度上能够减少烂尾的风险,他们为了长远的发展,往往更注重品牌和口碑,建设时施工质量都比较严格,且大的开发商往往资金雄厚。
 
        5、没有十全十美的房子
        经常有人问问运城有没有地段好、学区房、总价不到60万的房子?
        有,但是总价60万买不到。买房一定要给自己定位好,究竟是为了好学校、交通方便还是便宜。
        当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;你选择了低价位的房子,你得接受他的位处偏远;你选择了升值空间大的房子,你就接受它的现状一般。
        买房就像选对象,选人家之前先看看自己的条件和要求对不对等。
 
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