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为什么客户戴口罩都要来定房?

发布时间:2020-04-17      来源:房地产
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       万万没想到,疫情下第一个反弹的行业,竟然是房价!
统计数据显示,2月份全国306个城市中,202个城市二手房价同比上涨,104个城市房价同比下跌,只有1个环比没有变动!
       作为国内房市的领头羊,深圳2月一枝独秀,二手房均价达到72668元,同比环比均大涨超10%,价格再创历史新高,仿佛梦回2015。
       整个北上广深,房价都有点疯狂。北京二手房重回7万大关,同比涨近8%;上海、广州也同比涨幅近10%,简直让人不敢相信!
       目前,全国房价破万元的城市,已经达到71个,创历史新高。而同比涨幅10%的城市,达到了63个,这也是几年来的新高。
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       被疫情困住的楼市,真的火成这个样了?到底是形势一片大好,还是大好一片形势……

最近看到网上很多关于新房市场火热的报道贴,整合给大家感受一下,看戏吃瓜,下面开始:

深圳,土豪戴口罩抢千万豪宅!
上海,全国总价地王重出江湖!
杭州,网红热盘中签率不到9%!
南京,房管局被挤爆?排长队?
安徽,多地排队买房,再现秒光盘~

.....
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刷屏全国!传土豪戴口罩抢千万豪宅!现场火到紧急限流...

全国楼市的风向标——深圳,又一次带头串火了楼市,还是全国刷屏的那种~

各大媒体报道称,3月7日,深圳开年后的首个豪宅项目,招商蛇口太子湾·湾玺开盘,这可是总价2000万起步,首付1000万起步的精装公寓...死贵死贵的...

然而,再贵的公寓深圳土豪也要买光它!一开场,土豪们就纷纷戴着口罩排队抢房,现场由于人太多,还被紧急限流、暂停接客...

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真的是贫穷限制了想像!在土豪可怕的购买力下,15分钟成交破亿!20分钟成交破2万!据说,当天全部卖光!

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为什么疫情阴影下,房价不跌反涨呢?
       跟两大预期有关,一方面,跟市场宽松的预期有关;另一方面,楼市扶持政策密集出台。
       2月份以来,央行放水了将近3万亿,虽然回收了2.5万亿。但在很多人观念中,2008年4万亿的货币刺激,可能会卷土重来!

这种宽松的预期,让很多人又想着上车,生怕错过发财的机会。毕竟,房子信仰太根深蒂固,上一轮暴涨错过了,这次岂能又被抛下。

加上疫情影响下,实体经济比较艰难,很多企业拿到钱也无法开工,都拿去炒房炒股了!

同时,各地出于稳定房价的需求,也千方百计呵护房价。以落户、“人才引进”等名义,不断给楼市打鸡血。

这几年虽然房地产各种调控,但国内楼市的现状是,给点阳光就灿烂,央行放点水就泛滥!

对于购房者而言,依旧坚持买房早上车的观点。尤其是在疫情刚结束期间,资金链紧张的房企为了“活下去”,部分楼盘会存在下调价格加速去化的营销动作,这将是购房者难得的置业窗口期。

2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,同时央行开始督促银行下调贷款利率。

贷款利率低,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。房地产企业的资金成本会降低,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。

如果刚需一族是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。毕竟想捡便宜的人不止一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,我劝你果断下手,那就赚了。


 


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